Die Nachfrage nach Denkmalimmobilien in Leipzig wächst seit 2000 ungebrochen. Immer mehr Personen investieren in der Messestadt in historische Wohngebäude und Mehrfamilienhäuser, die im Rahmen eines Bauträgermodells saniert und restauriert werden. Insbesondere die steuerlich geförderten Abschreibungsmodelle im Rahmen des § 7i EStG sind für Investoren interessant. Denkmalgeschützte Immobilien in Leipzig liegen in der Regel in guten bis sehr guten Lagen wie Gohlis, Eutritzsch oder der Südvorstadt.

Die Höhe der steuerlich geförderten Abschreibungen variiert von Objekt zu Objekt und liegt meist zwischen 40 und 80 % des Kaufpreises der Immobilie. In Fachkreisen sind die Denkmalschutzimmobilien Leipzigs bekannt für hohe Wertsteigerungspotentiale, die sich durch verhältnismäßig günstige Kaufpreise (im Einkauf) bei wachsenden Mieten ergeben. Die durchschnittliche Rendite von Denkmalschutzobjekten in Leipzig ist deshalb um einiges höher, als in Städten vergleichbarer Größe.